В производстве Донского городского суда Тульской области находится гражданское дело по иску Корневой И.Д. к администрации МО г. Донской, Филатовой А.А. и Толмасовой А.А. о признании ничтожными договоров о переуступке права на земельный участок, возврате земельного участка в режим общего пользования.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником нежилых помещений, расположенных в торговом центре «Магнит» в г. Донской, а также земельного участка № 1 под этим торговым центром.

Вокруг земельного участка № 1 есть еще один земельный участок № 2. Он находится в аренде у Филатовой А.А. для благоустройства территории (ранее арендатор - Толмасова А.А.).

На протяжении длительного периода участок № 2 используется жителями г. Донского, а также собственниками помещений торгового центра для проезда к объектам инфраструктуры.

По утверждению истца, ответчик Филатова А.А. не использует участок № 2 по назначению, не осуществляет его благоустройство.

При этом, в марте 2025 истец получила от Филатовой А.А. уведомление, содержащее предложение заключить договор субаренды участка № 2 за ежемесячную плату в 250 000 руб., либо ограничить доступ на данный участок.

Не согласившись с этим предложением, опасаясь ограничения доступа к участку № 1, истец обратилась в суд. Она полагает, что земельный участок № 2 необходимо возвратить в муниципальную собственность. При этом она ссылается на мнимость сделок по переуступке права аренды земельного участка № 2 и их ничтожность.

25.06.2025 судом проведено выездное судебное заседание по месту нахождения спорных земельных участков, с участием специалиста – кадастрового инженера. В ходе него установлено фактическое местоположение спорных участков, нахождение на них инженерных коммуникаций, установлены смежные со спорными участками землепользователи.

Судебное заседание отложено на 14 часов 30 минут 15.07.2025 в помещении суда по адресу: г. Донской, мкр. Центральный, ул. Октябрьская, д.15.

Ответственный за взаимодействие со СМИ

Дарымова Евгения

Тел. 5-80-90

E-mail: donskoy.tula@sudrf.ru